깡통전세 확인법 2026 (이 집 계약하면 보증금 못 받습니다)

전세 계약을 잘못하면 보증금을 돌려받지 못할 수 있습니다.

 

깡통전세 확인법 2026

특히 깡통전세 구조는 계약 전에 확인하지 않으면 큰 손실로 이어질 수 있습니다.

핵심 내용

• 집값보다 보증금 + 대출 많으면 위험
• 임대인 대출 많으면 위험
• 보증보험 안되면 계약 금지

👉 내가 계약하려는 집 안전한지 아래에서 확인하세요

👉 깡통전세 자세히 보기 (보증금 위험 확인)

위험한 구조 예시

집값 5억 / 대출 2.5억 / 전세 3억 → 총 5.5억 (위험)

계약 전 확인

• 등기부등본 확인
• 근저당 확인
• 보증보험 가능 여부

한눈에 체크

• 집 시세 확인
• 대출 합계 확인
• 보증보험 확인
• 특약 작성

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마무리

전세 계약은 반드시 확인 후 진행해야 합니다.

👉 보증금 안전을 최우선으로 확인하세요.