2025년 대한민국의 세제개편안이 확정되며, 납세자와 기업 모두에게 다양한 변화가 예고되고 있습니다. 이번 개편은 2024년 세제와 비교해 감세와 증세가 혼합된 형태로 진행되며, 고소득층과 기업, 그리고 청년층 및 자영업자에게 각각 다른 영향을 미칩니다. 본 글에서는 2025 세제개편의 핵심 내용을 요약하고, 2024년과의 차이점, 장단점을 구체적으로 분석하며, 납세자들이 실질적으로 어떤 준비를 해야 하는지 안내드립니다.감세·증세 핵심요약: 누가 웃고 누가 우나2025년 세제개편의 가장 큰 특징은 ‘표면적 감세, 구조적 증세’라는 모순된 메시지입니다. 정부는 전반적인 세율 인하와 공제 확대를 전면에 내세웠지만, 실제로는 세원 확대와 과세범위 확대가 병행돼 실질적인 세 부담이 늘어날 수 있습니다.대표적인 ..
부동산 대출규제는 가계부채 관리를 위한 정책적 수단으로 활용되어 왔습니다. 그러나 실수요 1주택자, 생애 첫 주택 구입자 등 선량한 계층에게조차 대출의 문턱이 높아지며 역차별 논란이 커지고 있습니다. 본 글에서는 대출 규제의 원리와 구조, 그로 인해 나타나는 현실 문제들을 깊이 있게 분석합니다.LTV·DSR 대출규제의 기본 원리와 구조대출 규제는 흔히 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등의 지표를 기반으로 작동합니다. LTV는 담보가치 대비 대출 가능 한도를, DSR은 소득 대비 모든 부채의 상환 비율을 뜻합니다. 이는 가계가 무리한 대출을 받지 않도록 제한함으로써, 금융시장의 건전성을 유지하고 부동산 투기를 억제하는 데 목적이 있습니다.예를 들어, LTV 40% 규제가 적용된다면 10..